ハウスドゥ 佐賀大財通りがご提案する4つの売却方法 HOW TO SELL

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  「高く売る」仲介による売却

  一番高い金額で売却する方法は、一般のお客様からご購入いただく方法です。
  全国780店舗展開のハウスドゥのネットワークと知名度の強みを活かし、お預かりしたお客様の大切な物件を、購入希望のお客様へ効果的かつ効率的にご紹介することが可能です。
  具体的には①全国のハウスドゥ店舗が保有している物件すべてが閲覧できるハウスドゥのポータルサイトへの掲載②SUUMOやat-homeその他、大手不動産ポータルサイトへの掲載③全国の不動産会社が閲覧できる専門サイトへの掲載④周辺へのポスティングチラシ配布の4つの方法により、積極的に集客を行います。
  とくに④については地域密着店舗の強みで定期的に配布を実施しております。

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  「早く売る」買取による売却

  一番早く売る方法は、業者様から買取っていただく方法です。
  買主が業者であるため、住宅ローンの審査結果を待ったり、売却後の物件の補修の発生などで後々ご心配されるようなことも少なく、スピーディーでかつ安心できる売却方法と言えます。
  しかし、業者買取による売却は、市場価格の7割程の場合もあり、金額面から考えると必ずしもベストな売却方法とは言えないことが多いです。しかし、築年数が古く、リフォームなどされていない場合や、事故物件など一般的な仲介での売却が難航するような場合は、適している売却方法です。

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  「安心して売る」買取保証付き仲介

  売れなかったらどうしよう、という不安がなく、安心して売る方法に、買取保証付き仲介という方法がございます。
  メリットは、概ね3か月間で物件が売れなかった場合、不動産会社が予め設定した金額で買取ます。必ず買取ってもらえるので安心して売却できます。
  ですが、②の業者買取同様、一般的な仲介の7割～８割前後の価格となることが多いです。

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  「売却後も住み続けられる」ハウス・リースバック

  売却して現金を受け取りたいが、そのまま自宅に住み続けたい、という方にはハウス・リースバックという方法がございます。
  メリットは他にもあり、誰にも知られず売却ができること、固定資産税や今後の修繕費用がかからなくなること、将来再購入をすることもできることなど、住み替えと違って引越しなどの面倒な作業が不要です。ですが買取の価格は一般的に③④同様となることが多く、住み続ける際の家賃設定は基本的に近隣の家賃相場に近い価格で設定されます。リースバックを取り扱う業者は様々あり条件も異なりますが、「ハウスドゥのハウス・リースバック」では、賃貸の期間の制限がないため、お客様が住み続けたい期間ずっと、お住まいいただけます。

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